Zmiękczacz do wody to popularne wśród mieszkańców domów jednorodzinnych rozwiązanie problemu twardej wody, które wielokrotnie potwierdziło swoją skuteczność działania. Czy mieszkańcy bloków wielorodzinnych pozbawieni są komfortu korzystania z miękkiej wody? Jakie są koszty instalacji i użytkowania zmiękczacza w tego typu budynkach? Na te oraz inne pytania odpowiadamy poniżej.
Jakie problemy stwarza twarda woda w budynku wielorodzinnym?
Oddziaływanie twardej wody zaczyna być zauważane już od poziomu ok. 150 mg CaCO3/l (8,4 dH stopni niemieckich). Oczywiście im większa twardość tym skala oddziaływania jest bardziej odczuwalna.
Skutki twardej wody zauważalne w mieszkaniach to:
- Uciążliwe osady powstające na kabinach prysznicowych, wylewkach, wannach, zlewach, płytkach ściennych itp.
- Wytrącanie się tzw. kamienia kotłowego na wszystkich elementach stosowanych do podgrzewania wody (grzałki domowego AGD tj. pralka, czajnik)
- Podrażnienia skóry i szorstkość włosów po myciu
- Sztywność tkanin po praniu
- Zwiększone zużycie detergentów w wyniku gorszego pienienia wody
Skutki twardej wody zauważalne w całym bloku wielorodzinnym:
- Wzrost kosztów ogrzewania ciepłej wody. Obrastający kamieniem kotłowym wymiennik ciepłej wody użytkowej zmniejsza swoją sprawność, więc ogrzanie wody do oczekiwanej temperatury wymaga dostarczenia większej ilości energii cieplnej.
- Mniejszy wypływ strumienia wody w kranach. Odkładające się osady z twardej wody wywnętrz rur wody ciepłej, cyrkulacyjnej, ale również zimnej zwiększają opory przepływu (starta ciśnienia).
- Nieplanowane koszty eksploatacyjne związane z przyśpieszonym zużyciem lub awariami urządzeń instalacji wody budynku (t.j. pompy cyrkulacyjne ciepłej wody użytkowej, wodomierze, zestawy pompowe do podnoszenia ciśnienia) w wyniku obrastania elementów tych urządzeń osadami z twardej wody.
Jak rozwiązać problem twardej wody w bloku?
Skutecznym i sprawdzonym sposobem obniżenia twardości wody jest montaż zmiękczacza ze złożem jonowymiennym. Wymiana jonowa w uzdatnianiu wody jest procesem powszechnie znanym, bezpiecznym oraz stosowanym na całym świecie podczas uzdatniania wody.
Montaż zmiękczacza wody na początku instalacji za wodomierzem głównym chroni całą instalację w budynku (wody zimnej, cieplej i cyrkulacyjnej), a także wszystkie urządzenia infrastruktury technicznej na instalacji oraz sprzęty AGD w mieszkaniach.
Jakie są koszty montażu centralnego zmiękczacza wody w bloku?
Na koszt zmiękczacza wody w budynku wielorodzinnym składają się:
Koszty inwestycyjne
- Zakup centralnego zmiękczacza wody wraz ze wstępnym filtrem ochronnym zatrzymującym rdzę, piasek, cząstki uszczelnień itp.
- Przerobienie instalacji wodociągowej w celu montażu zmiękczacza
- Wykonanie instalacji odprowadzającej popłuczyny ze zmiękczacza do kanalizacji
Koszty eksploatacyjne
- Koszty zużycia wody oraz soli tabletkowanej potrzebnych do regeneracji zmiękczacza wody
- Koszt okresowych (z reguły rocznych) serwisów zmiękczacza wody, na które składa się przegląd i czyszczenie głowicy sterującej ze złogów solnych oraz osadów z kamienia
- Koszty zużycia energii elektrycznej przez głowicę sterującą urządzenia, które są jednak pomijalnie małe
W przypadku zmiękczacza wody dla bloków wielorodzinnych obowiązuje zasada, że im więcej lokali mieszkalnych w budynku tym koszt jednostkowy przypadający na jeden mieszkalny jest mniejszy. Dotyczy to zarówno kosztów inwestycyjnych jak i eksploatacyjnych.
Dla przykładu koszt zmiękczacza wody w bloku wielorodzinnym to inwestycja na poziomie kilkunastu tysięcy złotych, a dla bardzo dużych bloków (w okolicy 100 lokali mieszkalnych i więcej) cena dochodzi do kilkudziesięciu tysięcy złotych. Koszt ten zawiera już roboty montażowe oraz materiały wymagane do przerabiania instalacji budynku. Jeśli podzielimy kwotę kosztów inwestycyjnych na ilość lokali mieszkalnych w budynku, okaże się, że jednorazowy koszt inwestycyjny poniesiony przez jeden lokal mieszkalny kształtuje się na poziomie od 300 do 600 zł.
Natomiast koszty eksploatacyjne związane z użyciem wody oraz soli tabletkowanej na potrzeby regeneracji urządzenia Już idę jak również rocznych serwisów zmiękczacza wody kształtują się na poziomie od 3 do 10 zł miesięcznie wydaje nam lokal mieszkalny.
Jakie są wymagania w zakresie montażu centralnego zmiękczacza wody?
Montaż centralnego zmiękczacza w bloku nie posiada wielu wymagań. Najważniejszy to wydzielenie niewielkiej ilości miejsca do montażu urządzenia w pomieszczeniu z dostępem do kanalizacji budynku oraz zasilania elektrycznego jednofazowego. Z reguły zmiękczacz wody w bloku instalowany jest w pomieszczeniu technicznym budynku, gdzie zlokalizowany jest wodomierz główny. Ilość wymaganego miejsca nie jest duża i wynosi do ok. 2-3 metrów kwadratowych dla zmiękczacza wody obsługującego ok. 100 mieszkań.
Gdzie zlecić wykonanie centralnego zmiękczacza wody?
Montaż centralnego zmiękczacz wody warto zlecić firmie mającej doświadczenie w tego typu instalacjach, ponieważ zbyt duża wielkość zmiękczacza wody będzie skutkować niepotrzebnie dużymi kosztami inwestycyjnymi (przewymiarowanie). Zbyt mały zmiękczacz wody z kolei będzie nieskutecznie zmiękczał wodę ze względu na jego przeciążenia oraz powodował spadki ciśnienia wody w instalacji.
Jedną z firm mających duże doświadczenie w zakresie doboru i montażu centralnego zmiękczacza wody jest firma Inżynieria wody z Olsztyna, która również zajmuje się serwisowanie tego typu urządzeń.
Organizację montażu centralnego zmiękczacza wody można wykonać poprzez zarządcę nieruchomości lub spółdzielnię, które mają niezbędne do wyceny informacje (m.in. zużycie wody w budynku) oraz zazwyczaj bardzo sprawnie przeprowadzają procedurę wyceny, oraz późniejsza organizacje prac.
Brak komentarza, Twój może być pierwszy.
Dodaj komentarz