Ostróda: Radni zdecydowali - będzie wyższy podatek od nieruchomości

Od nowego roku ostródzianie oraz firmy zapłacą wyższe kwoty w ramach podatku od nieruchomości. W środę 26 listopada na Sesji Rady Miejskiej w Ostródzie radni przyjęli zaproponowaną przez Urząd Miasta uchwałę o nowych stawkach podatku. 

Przypomnijmy, że w zeszłym roku, po 6 latach nie podnoszenia stawek, podwyżka wyniosła około 20% (jak poinformował Burmistrz Miasta Ostróda Rafał Dąbrowski, w tym czasie skumulowana inflacja wyniosła 45 %). Tym razem podwyżka jest znacznie mniejsza. Nowe stawki podatku od nieruchomości zaczną obowiązywać od 1 stycznia 2026 roku.

W trakcie dyskusji większość radnych była za podniesieniem stawek, argumentując to tym, że dla mieszkańców podwyżki wyniosą około kilkadziesiąt złotych rocznie, a ta kwota pomoże w realizacji zadań chociażby takich jak naprawy dróg, odśnieżanie, prace porządkowe, inwestycje.

Za uchwałą było 17 radnych, 4 osoby były przeciwne. jak kto głosował zobaczycie na grafice pod artykułem.

Zmiany obejmują zarówno grunty, jak i budynki oraz budowle. Jak wskazano w uzasadnieniu, podwyżki mają wynieść od 3 do 10% w stosunku do obecnie obowiązujących stawek i są związane m.in. z inflacją oraz rosnącymi kosztami bieżącego funkcjonowania jednostek miejskich, wzrastających cen usług i materiałów, inwestycji na rzecz Miasta. Zaproponowane podwyżki wynikają z konieczności pokrycia rosnących wydatków oraz zachowania równowagi ekonomicznej gminy.

Jak podkreślono, przyjęte kwoty – mimo podwyżek – pozostają poniżej maksymalnych stawek dopuszczonych przez Ministerstwo Finansów na 2026 rok.

Nowe stawki podatku od nieruchomości w Ostródzie (od 2026 roku)

1. Podatek od gruntów

• Związane z działalnością gospodarczą – 1,18 zł/m² (dotychczas: 1,10 zł/m²)
• Pod wodami powierzchniowymi – 5,91 zł/ha (dotychczas: 5,52 zł/ha)
• Pozostałe grunty (w tym zajęte przez Organizacje Pożytku Publicznego) – 0,59 zł/m² (dotychczas: 0,55 zł/m²)
• Niezabudowane na obszarze rewitalizacji – 3,97 zł/m² (dotychczas: 3,71 zł/m²)

2. Podatek od budynków i ich części

• Budynki mieszkalne – 0,96 zł/m² (dotychczas: 0,90 zł/m²)
• Związane z działalnością gospodarczą oraz budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej– 30,05 zł/m² (dotychczas: 28,08 zł/m²)
• Zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanymi materiałami siewnymi – 14,10 zł/m² (dotychczas: 13,18 zł/m²)
• Związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych – 6,14 zł/m² (dotychczas: 5,74 zł/m²)
• Pozostałe, w tym zajęte przez OPP – 10,14 zł/m² (dotychczas: 9,48 zł/m²)

3. Budowle

• 2% wartości, tak jak dotychczas (tu nie wprowadzono zmian).

Dlaczego podwyżki? 

W uzasadnieniu uchwały władze miasta wskazują, że konieczność zmian wynika przede wszystkim z:

• corocznej waloryzacji górnych stawek podatków lokalnych, które rosną w oparciu o wskaźniki inflacji,
• zwiększających się kosztów bieżącego utrzymania miasta,
• rosnących cen energii, materiałów i usług komunalnych,
• potrzeby zachowania równowagi budżetowej,
• ograniczy spadek wartości realnych dochodów miasta poprzez aktualizację wpływów podatkowych do poziomu odpowiadającego zmianom cenotwórczym w gospodarce.

Podkreślono, że wprowadzane podwyżki mają umożliwić pokrycie rosnących kosztów i zapewnić środki na realizację zadań publicznych. Jednocześnie przypomniano, że konkurencyjne otoczenie gospodarcze wymaga dostosowywania stawek do realnych kosztów lokalnych. 

Podwyżki poniżej maksymalnych stawek

Choć miasto zdecydowało się na wzrost podatków o 3–10%, to przyjęte stawki pozostają niższe od stawek maksymalnych, ogłoszonych przez Ministerstwo Finansów na 2026 r. Jak podkreślił Burmistrz Dąbrowski, Ostróda ma wciąż jedne z najniższych stawek w naszym regionie.

Co dalej?

Uchwała wejdzie w życie 1 stycznia 2026 r., a podatek będzie naliczany według nowych stawek. Podwyżki dotkną zarówno gospodarstw domowych, jak i firm, choć w przypadku budynków mieszkalnych wzrost pozostaje stosunkowo niewielki.